廉价出售房地产│魏来五道│东洋镜

首页 >> 个人集合 >> 魏来五道 >> 致富之道的小研究

	字体∶大中小
廉价出售房地产
魏来五道 (发表日期:2007-12-09 10:27:04 阅读人次:11341 回复数:142)
廉价出售房地产　　2007,12,9, 　　因本人重点想移回北京发展买房,故想将手中几个房地产廉价出售,欢迎有意者来电：04-7183-7688；090-1257-1213魏生　　1，仅卖380万日元,松户市下矢切83-5，木造一户建二层，共84平米面积，带66.61平方米土地，共有六帖房四间，4.5帖房二间，另有厨房厕所浴室，但较旧，未装修。原住户大野1080万买入的，因付不起按揭被拍卖搬走。　　2，仅卖店铺1980万，川崎市河源町团地1-14-109室，111室，两店相连，建面共168平米（含中二楼），带持分土地。离JR川崎车站步12分。店后可放四台的士大小的乘用车。另有别社五台自动贩卖机用此店铺的电源，每月有几万利润。适合搬家公司，装修公司，教室，商店等用。房地产公司评价2500万以上。　　3，仅卖880万，一户建三层，位于与野本町车站步15分，琦玉市神田656-5，平成6年新建铁骨木造亚铅钢板建，土地39。11平米，一层23。44平米，二层29。43平米，三层22。62平米，共76。38平米。房地产公司评价共1200万，单土地就评价700万。　　4，仅卖1280万店铺，琦玉县北本市二家1-374马利安曼松，222室，共240平米，很大的大厅，內有厕所与台所，高崎线桶川车站巴士五分即到，平成4年建，很洋气新颖，带持分土地，是12层高级曼松的会议室的二楼。　　以上即便全部卖出也仅抵200多万人民币，还不够北京市区一套曼松，所以很便宜。

Page: 5 | 4 | 3 | 2 | 1 |

回复[1]: USA (2007-12-09 10:39:37)

　　想全部买.但是,要半价以下......

回复[2]: 请问一下老魏 我是局长 (2007-12-09 21:44:55)

　　松户那处房产，粗略地算一下，大概土地有30坪，怎么才380万？离车站多远？

　　周围的环境如何？

　　我觉得松户一带的土地没那么便宜啊。

　　1。离车站的距离。

　　2。使用权还是所有权？

　　3。是不是合法的买卖？

回复[3]: 久夏 (2007-12-09 23:17:05)

　　个人之间如何进行房地产交易

回复[4]: 答关心网友 魏来五道 (2007-12-10 09:51:10)

　　1,答局长:此屋建了近40年,木造老屋,位于市川车站到松户车站的中间,要坐巴士到下矢切站下车步1分,从松户或市川骑自行车去都是15分钟.土地仅20坪,你算多了(20X3=60).且要由小巷进去,不在大路边上.虽有六间房不小,但外观要漂亮则还需100万装修一下才好看.是合法的所有权.

　　2,答久夏:个人买卖也要到松户法务局去提交房地产证(即登录济证),印章,住民票(外人登录济)及买不多的印花税票,邮票等,法务局看双方资料齐备才同意受付,交上诸件,就是买卖成立,这时买方要付清全款.不久法务局就会把新房地产证寄给买家.省去了仲介费.

回复[5]: 哦，那就不算便宜了。 我是局长 (2007-12-10 10:19:10)

　　谢谢老魏。

　　按照你说的条件，那个价钱就不算便宜了。

　　

回复[6]: 老魏的财产真多啊 陈某 (2007-12-10 17:31:31)

真正的老地主了

回复[7]: 答局长与网主 魏来五道 (2007-12-10 19:40:41)

　　1,答局长:此地离东京站不到20公里,一户建仅20多万人民币,若离天安门20公里有这么便宜,我明天借钱就去买.看来世界人气向北京移动了.另外贵不贵,看能不能回收,如有人管理,做寮,还是可以收些钱的,买下五年可以收回成本的.每年百分之二十利息.我基本收回了,人要去中国,无法管,就用差不多原价放出拉倒.

　　2,答网主:我还借了点债务待还,另外还有管理费没付清,所以充其量还是小康人家,不敢乱说乱动呀.唯一图的就是不上班,有口小米粥配辣椒萝卜干,大米饭配土豆牛肉,白馒头蘸芝麻酱吃,有自由时间写写画画就知足长乐了而已.

回复[8]: 这可是俺梦寐以求的事啊 陈某 (2007-12-10 20:57:41)

　　>>唯一图的就是不上班

回复[9]: 小林 (2007-12-11 11:24:56)

　　是书法家的谦虚，还是魏来先生的低调？我发现许多大名家，越是到了艺术娴熟的地步，说话往往就更加和蔼谨慎，这当然是一种炉火纯青的造诣。过去我崇拜您那卖七位数的书法，现在我更崇拜您的人格。

回复[10]: 雨 (2007-12-11 22:18:29)

　　〉〉有口小米粥配辣椒萝卜干,大米饭配土豆牛肉,白馒头蘸芝麻酱吃---都是美味，要求很高

小时候许愿长大了给爸爸妈妈天天做炖排骨小米粥

回复[11]: 谢谢小林兄过奖,汗颜. 魏来五道 (2007-12-11 22:29:18)

　　人老了,见得多了,更知自己沧海一粟，九牛一毛，太不足了,好在快到六十,身体还不错,好象自己才刚刚开始了事业,充满了信心.还想按您提示的方向努力奋斗,努力创造去结个正果.您的幽默博学,谦虚睿智,见多识广而充满乐观阳光的文章就是我常爱读的內容.记得在北京碰到位海归画家来看我的展览,他说:“老魏,多年不见,还没见你老啊.你这第一步走得不错呀,一下就跑到北大最高学府来了.我也想来搞一次。我原知道你的字不错,想不到画如此大气,有大家风范”.我说;“我一位江西土老冒,在北京和你们北京人面前都只知道最要紧的是谦虚二字,北京历史文化底蕴太深了,我还没入门呀”.他说:“你这就错了,我们就是比一般人早见资本主义二十多年,吃过日本洋墨水,该端着时就得端着,没钱也要挺着装成有钱的样,别叫人小瞧了”.我心想:老子说的上善若水,水往低处走,润物细无声的道理他还不了解.你老端着,自认天下非第一也是第二,把人全得罪了,谁买你的账?你谦虚一点,多学一点东西,人家不会踩你,你就反而上来了,也能借得大家的推举力,好象有水的浮力鱼才能自由自在地游乐。留学不就是学到了“思美妈扇”吗？国会议员也不离口，这才是懂得人性的法宝呀。这样好机会也会来招手，也是口才搏钱财的好方法。结果他后来去与有关人员谈到北大也来搞展览的事，不知怎么互不卖账吵起来了，条件不合，也可能不肯吃亏吧，结果崩了。我来不及告他两个字：舍得舍得，就是要先舍后得。不舍就想得，是不通天理，不通人性的呀。难免磕碰磕磕碰碰，出师不利呀。但终于没找到个别谈话的时间，大庭广众下，他是听不进我这种礼让三先意见的。

回复[12]: 羅鳴 (2007-12-11 22:37:29)

　　五道长老把那张成龙拿出来让大家开开眼。

回复[13]: 我已E给罗鸣兄了，没收到吗？ 魏来五道 (2007-12-11 22:50:01)

回复[14]: 羅鳴 (2007-12-11 22:56:34)

　　没有，请再发.你发的可能是我携带的地址。我用电脑给你发一次把。请注意。

回复[15]: 受不了那个刺激 拍案惊棋 (2007-12-11 23:46:11)

　　李银河(中国社会科学院社会学所研究员): 那天，我的邻居来跟我聊天，有意外发现。前不久，她姐姐带来一个日本大报(朝日新闻)记者，在我家坐了坐，聊了一阵，后来去她家吃的饭。她跟我说，原来这个记者还想去拜访好几家，却突然取消了，原因是“受不了那个刺激”。

　　

　　我很奇怪：他受什么刺激了？原来，他觉得中国人的房子太大了，家家都百十平方米，而在日本，他干了一辈子大报记者，才攒钱买了个小房子，房子空间狭小，家具一多，人从房间里走过，要“像鱼一样”闪来闪去，所以他觉得太受刺激了，以致不愿去更多的人家，受更多的刺激了。

　　我听了才突然意识到，中国这些年的变化实在太大了，人们的生活水平能到了让日本人羡慕的程度。原来还真没注意到。

　　前不久还收到一封去某大国开会的邀请信。日程有点冲突，正在犹豫去还是不去的当口，去过那个国家的同事异口同声地劝我别去，说那里的落后让人瞠目结舌，到处又破又脏又乱，随时可能闹肚子，恐怕去了能不能全须全羽的回来都成问题。我们所长也是刚从那儿出差回来，已经指天发誓说再也不去了。

　　看来，做个中国人已有了骄傲的资本了。从小到大还没有过这种感觉。这感觉很爽啊。

　　

回复[16]: 書記 (2007-12-12 00:44:57)

　　长老，6张均已收到，请批示，可否予以发表。

　　特别那张俄罗斯女和客家女，事关大体，书记不敢贸然做主。

回复[17]: 胖子 (2007-12-12 03:58:45)

　　建议未来先生还是把

　　房子照片贴出来

　　好

　　大家也好看下

　　呵呵

　　对于魏先生得养生之道

　　俺甚为赞成

　　呵呵

回复[18]: 基本上来说，老魏不是一般人。 我是局长 (2007-12-12 09:23:09)

　　他属于半人半仙的那一类，既在陆地上行走，又在半空中漂浮；既在尘世间谋生，又在天国里享乐。

　　

　　比如跟老魏进了餐馆，落座，凡夫俗子一般就叫“来杯啤酒吧！”

　　这是凡夫俗子们喝的东西。

　　老魏却说啤酒不利于健康，边说边从口袋里摸出一瓶自家配制的高级大麦红茶，举起大塑料瓶子，而且他说店里的杯子不干净，于是就嘴对嘴咕咚咕咚地喝了起来。

　　

　　众皆愕然……仙人啊……

　　

　　还没完。

　　

　　凡夫俗子们说：“来盘葱爆羊肉吧！”

　　这是凡夫俗子们吃的东西。

　　老魏则认为，葱爆羊肉卡路里太多，重油重盐重脂肪……，边说边从口袋里摸出一个小钢种饭盒，掀开盖子，里边是橙黄的小米绿豆红豆芸豆花生八宝粥，喝了起来。养颜通气通便通大小肠通上下水……

　　

　　众皆哑然……我靠啊，连粥都带来了……

　　

　　还没完。

　　

　　凡夫俗子们说：“来一盘炒面吧！”

　　这是凡夫俗子们吃的东西。

　　老魏则认为，炒面破坏了面的基本成分，而且一经炒作，则重油重盐重脂肪……，不利健康。边说边从口袋里摸出一个牛皮纸包，层层推开，内里包一个足有半斤重的微黑色的圆古隆冬的物件。

　　同去的女性朋友呼啸一声，闪开了。

　　同去的南方的男人，低头看了看：“what is this?”——连中国话都忘了。让老魏吓得。

　　我们北方人知道：那是个馒头啊！一般来说馒头越白越好，稍微发黑，是因为掺加了其他营养成分，比如含粗纤维的棒子面，麸子什么的。

　　决不是因为时间放长，才变黑的！怎么能这么说老魏呢！

　　旁若无人地吃了起来……

　　

　　众皆傻。…………撤！

　　

　　店主追出来：“钩子你他妈别跑！那个人是谁？你今儿个不给我说清楚，我跟你丫挺的没完！……旁边的客人跑了三桌，以后我还开不开了，你说！”

　　钩子（无限狼狈地）：“哥们！哥们！您先放开我脖领子！改天我让他给您写字，两幅，7位数！还不行吗？！今儿个您先饶了我，我有眼无珠……算我他娘的倒霉……”

　　

　　

　　

　　

回复[19]: 書記 (2007-12-12 09:37:44)

　　今夜、魏来教授の近影を発表させていただきます。ご期待ください。

回复[20]: 局座，您这文章写的生动 老地主 (2007-12-12 10:09:00)

　　老魏先生的形象油然而起啊！

　　钩子阿，老地主手头有两幅魏老先生的字，斑竹预测2020年会一钱不值，乘现在还是7位数，老地主忍痛割爱，换您2根油条如何?

　　

回复[21]: 局长看人还是比较准足的 陈某 (2007-12-12 10:53:04)

去年东洋镜刚成立时，他给我写过几封长信，评价镜上各路英雄好汉。基本如此。

　　后来，听蛇转述局长对钩子的评价123，当我见到钩子时，呵呵，果然如此。

回复[22]: 老地主啊 我是局长 (2007-12-12 10:56:51)

　　同志们想念你啊！

　　

回复[23]: 掌柜的…… 我是局长 (2007-12-12 11:05:11)

　　随口胡说，不敢泄露天机……

　　目光锐利只是我的业余爱好而已。

　　

回复[24]: 胖子 (2007-12-12 11:51:05)

　　哈哈哈

　　笑得我他妈得眼泪都出来了

　　18楼太牛奔了

　　在日一大牛奔啊

　　呵呵

　　前几天看戈尔那本书时候，上边有一个决解环境问题得公式

　　古代やぃかた加上古代技术=可以预测的结果

　　古代やぃかた加上现代新技术=完全嘎啦里头异那鲁的结果

　　呵呵

　　您在看看是不是有点道理

　　》乘现在还是7位数，老地主忍痛割爱，换您2根油条如何?

　　神龙见首不见尾得老地主啊

　　只要您不嫌弃，俺和好面，煮好油，两个哪行啊，随时开炸

　　魏老得字画俺可不能收啊

　　那可不是小数字，2020年魏老得画还是升值得，

　　您可别让掌柜得给忽悠了

　　在读18楼

　　还是笑得叉了气

　　忒孙子了，哈哈

　　

回复[25]: 赶紧捧局长 高沐 (2007-12-12 11:53:45)

　　局长的剧本写得不错啊，今年日中韩三国的话剧交流缺个剧本，劳局长把本篇稍作修改就能搬上舞台嘹

回复[26]: 哪儿看哪儿了。 我是局长 (2007-12-12 11:54:20)

　　下次上馆子时，不准提局长这个帖子。

　　留神呛死。嘿嘿。