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河津早樱

陈某 (发表日期:2014-02-23 22:37:55 阅读人次:5044 回复数:72)

  


  


  


  





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 回复[31]:  东京博士 (2014-03-07 15:57:21)  
 
  刚来日本时都喜欢找车站附近的,为啥?商业集中找工作换工作方便,到处打工上学,尽量减少步行距离和时间呗,现在早就没有了必须住在车站附近的任何理由了,呵呵。

 回复[32]:  采夫 (2014-03-07 16:11:51)  
 
  万里长征,你们才到毛儿盖、、、干巴得哭答赛意。

  


  
火车站是大说法,就是指交通方便的地方。比如平坦地,电车站,地铁站啥的。

  


  
小草桑,我记得您和雪老师都开高级车麽。

 回复[33]:  东京博士 (2014-03-07 16:20:29)  
 
  我横竖想想,热海那地方真不错,有山有海有温泉,市中心有超市商业街医院,交通方便,有普通JR直达东京,还有新干线,又比伊豆近多了,是个好地方。

 回复[34]:  采夫 (2014-03-07 16:44:34)  
 
  我还等着您去买了租给我住几天拍富士山呢。

  
确实是个好地方。

  


  


  
不过感觉上,作为别墅好想有个叫軽井沢的地方更好,记得在长野,夏天很凉快的说、、、

  
可以住个吧月。

  


  


  
热海,估计您住不了1个月。嘿嘿!

 回复[35]:  东京博士 (2014-03-07 16:43:12)  
 
  軽井沢(かるいざわ),不是新津泽。

  
我觉得没有热海好,第一,那里只有山,没有海,第二,冬季大雪封山的,气候不如热海四季温和,第三,茫熊不如热海多,大都是一户建的别墅,物件普遍比热海要贵,第四,交通只能新干线或开车,不像热海,普通JR即可。

 回复[36]:  东京博士 (2014-03-07 16:50:09)  
 
  采夫,请看这里详细介绍軽井沢的内容——http://club3.kdnet.net/dispbbs.asp?BoardID=1&ID=9454562

  
如果速度慢,可看看这个——http://club.kdnet.net/dispbbs.asp?boardid=1&id=9454562

 回复[37]:  采夫 (2014-03-07 16:54:28)  
 
  我刚改了,嘿嘿!

  
这里就正适合年富力强的土豪居住麽。

  


  
軽井沢周辺の標高は1000メートル前後であり、年平均気温は7.8℃で、札幌の平均気温(8.5℃)よりも低い。そのため避暑地として知られている。

  
ジョン·レノンが、ビートルズ解散後の1970年代中期から、亡くなる1980年まで、毎年のように夏に家族連れで長期間滞在していたことや、避暑地の中にある「軽井沢会テニスコート」が、1958年に皇太子明仁親王(当時)と正田美智子の出会いの場所になったことなども、広く知られている。また、ビル·ゲイツが軽井沢に別荘を建てることを予定している。

  


  
〉[原创]别墅胜地:轻井泽 东京博士 于 2013/8/23 9:11:42 发布在 凯迪社区

  
看样子你比我早知道。

 回复[38]:  东京博士 (2014-03-07 17:04:01)  
 
  热海名字带热,其实夏季并不是很热的,毕竟靠海,四季很温和的,不是大温差地区。

  
地理和交通感觉上,热海给我就是与外面连在一起的,往东京方向没多远就进入神奈川县的小田原了,反方向可以去伊豆,热海是伊豆半岛的喉咙口。

  
軽井沢则不一样,中途群山连绵,然后是突然冒出了一片高级住宅区,像与世隔绝似的,偶尔度假换个心情可以,但常住是不是有点孤独感?

  
热海市年间气温图。

  

 回复[39]:  采夫 (2014-03-07 17:17:35)  
 
  到了9、10月份,你就会向往这些地方了。

  
我没去住过,感觉上应该像电影《蝴蝶梦》里的那些山庄,嘿嘿。

  


  


  


  


  


  


  
抬高笑了!

  
楼主,你真幸福!能在日本生活!唉!我们可就惨了,天天吃着有毒的食品,呼吸着有毒的空气,快退休了,还要往后推迟,也许我们上辈子没积德吧,生在这个魔窟里,唉!有的时候我挺恨日本的,如果没有日本的侵略......哪有现在的我们呢!我们现在遭这些罪,都是日本惹的祸啊!!!!!!!!!!!

  

 回复[40]:  科长 (2014-03-07 17:50:41)  
 
  等我有钱了

  
再买2栋别墅

  
1栋在热海

  
1栋在軽井沢

  


  


  


  
我还是2006年去的,軽井沢。那里的别墅真的很洋气。回去再找几张旧照片

  
http://www.dongyangjing.com/disp1.cgi?zno=10001&&kno=003&&no=0013

 回复[41]:  采夫 (2014-03-07 18:24:18)  
 
  原来你们都去过了。

  


  
我还是最近看了一个人拍的什么风光写真集才知道的,那里有很多高级别墅,通向别墅的道路都是私道、、、

  


  
你们快买吧,1个热海,1个軽井沢到时候办成东洋镜别庄。

 回复[42]:  与禅寺 (2014-03-07 20:10:21)  
 
  マンション有マンション的好处,户建有户建的好处

  
我认识好几个日本老人,都是年轻时候住户建,老了搬到マンション

  
自称从マンション搬到户建的,如果マンション不是分譲的而是租的,租金三五十万以下的出租用マンション和分譲マンション,品质没有可比性。东波原来住过的マンション,和雪老师家的マンション,完全不是一回事。

  
同一个时期建造的分譲マンション,多数设施用材比经济型的建売户建考究得多,比如窗户是不是双层玻璃的。

  
离车站多少分钟算是车站附近?

  
如果不是平时住,而是周末住,像东波的家,自然不必车站附近。

  
比如养老院,都是很偏的,但很少有人不满。

  
我个人感觉东波这种情况是失败的,因为平时不能住在自己的家里

  
自己家里和租来一个为了上班用的小公寓,生活质量差很多的。

  
治安也不是离车站进就不好,离车站远就好

  
偏僻的地方,被人看到的风险低,窃贼最爱光顾。这可是个常识。

  


  

 回复[43]:  东京博士 (2014-03-07 21:04:49)  
 
  我觉得有两处住所挺好的,可以换环境,这周去北边玩,下周去南边玩,又不是相隔几千公里,而且我休息天特多,只要我乐意,我几乎能这里住4天,那里住3天。

  
没吃过猪肉,还没见过猪跑?我外甥女在日本购买的就是茫熊。

  
我以前居住的是UR公团的抽签茫熊(西东京市新建的),与商品房规格不一样,但其质量已经相当接近商品房水准,所以除了有年收入下限限制,还是抽签的,不仅房内设备是租赁房子中上等的,外面有花园池塘公共场所全部太阳能发电,垃圾是集中生物酶发酵处理。

 回复[44]:  与禅寺 (2014-03-07 21:37:36)  
 
  你以前住的什么特殊的出租用的マンション我不知道

  
越是特殊的マンション,越是没有代表性。我说的是一般性。

  
每天要坐车上班的,不可能不要尽量离车站近一点。我不相信让你选择平日住的出租公寓,步行5分钟的和步行15分钟的(其他条件差不多的话),你会选择后者。

  
一般的家庭,总有人上班上学,不考虑离车站近一点,不可能的。

  
你个人喜欢这里住4天那里住3天,是你个人的想法

  
一般来说,买了一个户建住宅,结果只能周末住在家里,肯定是一种失败的选择。

  
因为,好的家具电器好的设施,不可能搬到上班用的出租公寓用,一般是留在自己家里用的

  
我是说一般性的话,不是针对你个人的感受。

  
有2处以上住宅,生活品质也没有下降的,那可真要是有钱人,正儿八经的别墅。别墅里另有一套好东西。

 回复[45]:  东京博士 (2014-03-07 22:14:39)  
 
  我就一穷人,别拿你们富豪的30,50万月租的茫熊来跟我对号,找错对象了。

  
我是一个很知足常乐心态很平的人,比较变态。

 回复[46]:  与禅寺 (2014-03-07 23:45:14)  
 
  我是说一般的出租用公寓和分譲マンション很不一样,这是个常识

  
建筑用材、内部设计、敷地和周围环境等能和分譲マンション相比的,出租用公寓只有那种很贵的才能比,并不是说拿你比。我说的是一般状况。这是个常识,知道这个常识,不需要我是富豪吧。

  
只有出租公寓居住经验的人,把自己租过的公寓和人家的分譲マンション比,说自己是从公寓搬到户建的所以就是户建好,我反驳说,还有很多人从户建搬到分譲マンション,那又能证明什么呢?我也没说你没见过分譲マンション,但是实际拥有并居住,和你走亲戚看过,不一样的。本来就是各有各的好处嘛。不少网友住的是分譲マンション的公寓,你在这里说自己是从出租公寓搬进户建的,所以户建比起公寓就是好来就是好,这让人觉得你非常孩子气。

  


  
既然你说的是住房,那就讨论住房,不要引进游玩出行的概念。你住两个地方和玩更多的地方,这其实没有什么因果关系,没有数据能证明,住两地的人因此在旅游上能有更多的资源可支配。相反,俩住处并一处,节省的支出如果都用于旅游,那才叫生活品质提高,这也是常识。

  
但是我个人特别支持和欣赏的是,哪怕是不得已的或不合理的事情,但是只要是放到了你自己身上,你就能说成特别好的事情,这种乐观的人生态度,值得我学习。

  

 回复[47]:  cid (2014-03-08 11:28:22)  
 
  朕也认为分让;芒雄相对比戶建好,什么都管理会社搞掂,不用为那几十万讨价还价苦爪咁嘅面,

 回复[48]:  日米親善 (2014-03-08 00:30:35)  
 
  去米国買房子!

  
あなたには 帰る場所があるから だから 戦えるんだ アナザースカイ

  

 回复[49]:  东京博士 (2014-03-08 10:34:47)  
 
  说过的话还能吃进去,30-50万月租的公寓不是你说的吗?这个月租这里除了你这样的大师还有谁住得起?

  
很奇怪,什么样的生活方式和住房,是当事人的选择,吃了吐,吐了吃,建了拆,拆了建,买了卖,卖了买,结了离,离了结,辞了跳,跳了再辞,全都是当事人的选择,又不是别人强加的,我失败,我变态,我乐意,我觉得很合理很划算的事情才这么做,我跳过无数次槽,没有一次觉得是把自己生活质量跳低了(那不是傻蛋嘛),这扯的又是哪门子的蛋呢,不过我虽变态,但尚未达到随便评论别人“你的人生很失败”之境界。

  
回到关于茫熊和一户建,隔壁还有人回帖说“寸有所长尺有所短”呢,胡扯别人失败不失败,这都哪儿跟哪儿的。

 回复[50]:  与禅寺 (2014-03-08 11:50:57)  
 
  30-50万月租的公寓,市场上有,我也见过。你认为我一定要住过,才能说有这样的公寓吗?

  
コンプレックス也不要弄成这样

  
我住没住过这样的高级出租公寓,对这个事实没有任何影响:一般的出租公寓和用于销售的分譲マンション品质差很多,因此,拿自己住过的出租公寓说事,说自己是从公寓搬户建所以就是户建好,这不成立,因为还有不少人从户建搬入分譲マンション。要拿出租公寓和分譲マンション比,没有月租30万,你住不到那么好的出租公寓,没有可比性!

  


  
连跳槽都拉出来说了。已经听你在镜子说了很多次了,谢谢。

  
跳槽,和住房,两码事。

  
对你个人来说,跳槽综合是好处多,这个一般人都能理解。

  
但是就住房本身来说,工薪者买了个房子结果只能周末住,这对一般人来说买房本身是失败。至于跳槽和住房怎么联系怎么看,是你的问题,我又不是说你个人的感受。

  
退一万步说,就算买房本身失败,又没说你人生失败。

  
你人生成败,与我何干,我来做评判干什么?

  
如果给我机会评述你的人生,我个人觉得很成功:

  
空手来日本,努力奋斗至今,生活达到中流,又懂得生活,是很不容易的!

  
我说的不过是一个常识:工薪者买一个房子结果只有周末住,这买房本身是个失败:

  
在不适当的时候,不适当的地点,买了一个不适当的房子。

  
如此而已。

  


  

 回复[51]:  日米親善 (2014-03-08 11:56:35)  
 
  人生沒有正確答案 所以精彩

  
你們兩位都正確 沒有失敗

  
如3年前在米國買了房子現在用円來計可能掙了一倍、高興嗎?正確嗎?但如是賣了日股去米國買的話就失敗了。可能你的日股會漲了3倍。セラヴー(法語)這就是人生

 回复[52]:  日米親善 (2014-03-08 12:01:00)  
 
  東博我和你一樣喜歡アナザースカイ

 回复[53]:  与禅寺 (2014-03-08 12:11:19)  
 
  51,我说的不是人生,就说的买房本身

  
买房又不是全部人生

  

 回复[54]:  日米親善 (2014-03-08 12:17:14)  
 
  你錯了、東博買房是成功的幸福的這就是人生成功的一部份!

  
你沒有這樣做也是成功的幸福的。每一個人的幸福都不一樣!

 回复[55]:  东京博士 (2014-03-08 12:42:03)  
 
  就买房而言,我当然不能说太多隐私细节,我如果对住房现状不满,完全可以把房子卖掉重新买,而且我的房子综合条件是我当初意想不到的一些因素而涨价了,但我不愿意出手,是因为我花同样的钱,不可能再买到相同条件的住房。

  
2处生活,开销当然增加(水电煤基本费就2份),不过那也是自己决定这种方式权衡各种条件的选择结果,而且也有很多有利之处,别的不说,311后发生了核恐怖什么的,能有一个距离上更安全的避难场所选择,就很受助的。

 回复[56]:  东京博士 (2014-03-08 12:52:20)  
 
  没错,每个人的幸福是不一样的,买车与买房也差不多,曾有人认为我买车是失败,因为我没有开车通勤,可我就很奇怪,人的生活模式各种各样,用车主要目的也五花八门,有人认为通勤是首位,有人认为兴趣爱好拆拆装装改造是乐趣,也有的是只用来休闲旅游,不存在张三指责李四失败不失败。

  
我说的知足常乐,是认为有多少能力做多少事,自己纳得就是幸福,而不是人有多大胆,地有多大产的夸海口,比绝对钞票谁更多,幸福感本身就不是纯粹用金钱衡量的绝对标准,住30-50万月租茫熊的人也不能保证100%幸福,尽管硬件优越感十足,看看那些挥霍奢侈居住都内月租超过百万茫熊的影星明星今天那个离明天那个崩了的新闻就不难知道。

  
另外,对于工薪族来说,购房问题当然与工作场所有关,如果貌似不合理的购房地点,那自然就与购房后的跳槽有关,不是综合条件判断更合算的话,是没有人愿意跳到住所更远处的,这都是有关联的。

 回复[57]: 人家1天50万日元 科长 (2014-03-08 13:01:42)  
 
  @某某微博 听索尼的员工说,自从来了斯特林总裁后,索尼公司为他在东京六本木准备了一套每天50万日元的豪华公寓,总裁一年也就用几次,并不来东京的。我开始以为是每月,对方准确地说是每天。都亏得如此惨了,索尼能拿出这个钱养外籍老板。

  
@东洋经济

  
索尼继续靠出售公司不动产来让账面好看一些。3月7日,索尼决定将两座公司大楼卖给住友不动产,以获得161亿日元的进账。有了这笔钱,索尼在2014年4到6月的账面能出现100亿日元的盈余。2013年3月,索尼已经卖掉了该公司的纽约大楼,索尼城大崎大楼,卖出了3M公司的股票,拿到2000亿 http://t.cn/8FstcxD

 回复[58]:  东京博士 (2014-03-08 13:21:29)  
 
  没有钱会很不幸福,有钱也不能保证幸福。

  
科长你就别羡慕他人了,咱都是胸无大志,知足常乐的人,被日本社会磨平了棱角,不能跟1天50万日元的人相比。也许真要比起来,很多“有钱人”都暗暗羡慕你呢,比如早上吃葱油饼,中午吃红烧肉,晚上用自己种的丝瓜筋擦背汰浴。

  
话说你啥时候启程,那里马上就是红叶遍地了的秋天了。

 回复[59]:  与禅寺 (2014-03-08 13:58:52)  
 
  早上吃葱油饼,中午吃红烧肉,晚上用自己种的丝瓜筋擦背汰浴。

  
这确实是幸福

  
东波你手艺好会作菜 拍照一流

  
这也是幸福

  
但这和我说的:工薪买了个房子结果只能周末住,(这件事情本身,要说是成功的幸福的话,呵呵,自己相信就行了。)是另一码事。

  
好像把博士给惹火了,什么离阿甭阿的,这和买个房子周末才能住,有啥关系?

  

 回复[60]: 有点好奇 开明乡绅 (2014-03-08 15:06:27)  
 
  〉〉〉好像把博士给惹火了

  
镜子是块宝地,总会出现不少形影不离的搭子。当年会长和老魏,演绎一碗面风波,最后演变成只要老魏一亮相,会长就要追讨一顿酒钱,来回交锋,分外有趣。

  
最近的例子大概就是东博和与太了。只要有东博的地方,就有与太的影子,我们这批拿着板凳看热闹的,私底下看得真过瘾。

  
世上没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨,有的是理不清剪不断的缠绵,真的好羡慕东博,世上有那么个人老惦记着你,这叫幸福!板凳、科长问,我们怎么享受不到这样的待遇?本地主说,也不照照自己的脸。博士怎么会惹火?笑得比太阳还灿烂。

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