科长中招记│陈某│东洋镜

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科长中招记
陈某 (发表日期:2013-07-13 07:29:28 阅读人次:15064 回复数:112)
家庭琐事的流水帐，不感兴趣的请退出。　　7月8日，周一。　　晚上8点回到家，太座报告，下午4点电闪雷鸣，前所未见。空气开关跳闸后，再开。几乎所有的家电出现故障。　　确认了一下　　空调2台，台式电脑2台（03年，06年购入，基本不用但是电源一直插着），电视机3台，电话上网，热水器，后来还发现一台带子机的电话机，ipad的充电器也废了　　只有冰箱洗衣机还有1台三菱空调1台笔记本电脑经受住了考验　　　　和不动产商联系，说售后服务都下班了，明天跟我联系　　和电话公司KDDI联系，0077-7101，说等会给我回电，结果到晚上11点45分来电说明天来修　　此后的几天，和外界的唯一联系就是我那个只能显示半个屏幕的破手机　　　　7月9日，周二。　　一早，不动产商的营业担当来电。说是能帮我做两件事　　一是联系东京电力来检查线路。12点到，检查了线路以及所有插座的电压，正常。免费服务。　　一是联系煤气公司，因为我的热水器是煤气公司提供的。下午1点到，煤气公司修不了热水器，他帮我联系热水器厂商PAROMA。下午4点到。换了一块主线路板，发现还有一块板也坏了浴室的遥控器也坏了。没有零配件，要2天后才能修复。报价7万5 　　KDDI来电说要明天来修。　　预约夏普空调维修。明天。　　找了半天保险公司的电话，0120-119-110，我加入的是房子的火灾保险，回电说，热水器和空调是挂在墙上的，算的。同学们啊，以后把电脑和电视机都挂在墙上吧　　　　7月10日，周三。　　中午，KDDI来人，换了路由器，上网和电话修复。免费的。一台新式电话坏了，一台n年前的不用电源的老电话倒是可以用的　　下午，把SONY32寸电视机送去附近的维修站，等待维修报价。把TOSHIBA32寸电视机送附近的维修站，我是05年花了16万买的，说是一块板子2万日元（估计换2，3块也有可能）人工费1万多，具体维修报价要花钱的，算了扔掉。　　和APPLE联系，ipad还在保修期内，确认不是我自己弄坏的，答应免费给我1个充电器。　　夏普维修晚上8点到，看了一下，说是换一块主板不行，室外机的板子也要换。2天后零部件到。报价4万X2 　　　　7月11日，周四。　　热水器修复。7万9。　　　　7月12日，周五。　　夏普来修空调。修复了1台，结果室外机没换，约3万3。另一台我保修时说错了型号，零部件不配。2天后再来修。　　收到APPLE寄来的充电器。　　收到SONY来电，维修报价2万4，不要修了。　　收到保险公司寄来的保险请求书等资料，要我提供相关照片和报价或者发票　　晚上，网上邮购笔记本电脑1台，40400。（查行情其间和网友写了2封信，之前是39800，你赔我600日元！）先邮购电视机1台，夏普32寸，3万2 　　我买东西的原则，有便宜的不买贵的，还是以前在国内的做法，尽量买没有牌子的，哈哈　　　　7月13日，周六。　　今天准备自己修电脑，主要要把硬盘里的东西救出来。所有的照片。。。　　现在的担心是天线插座会不会有问题？万一买来新电视机插上去就烧了会不会啊？昨天问了一下如果上门检测一下要3万等于1台电视机的价格　　　　经验和教训（待续）　　　　避雷意识　　保险意识　　所有发票单据联络电话的整理　　所有数据的保存，我那2台电脑主要是保存所有照片，东洋镜备份的，没预想到2台同时故障的情况　　中招和中奖，我是不是该去买点彩票呢？这次夏季的最多有5奥库呢

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回复[61]: 问东博以及其他博士 科长 (2013-07-16 18:38:12)

　　房子的那部分怎么称呼？

　　

　　昨天来修天线的指给我看，有一条裂缝，准备去报修

回复[62]: 东京博士 (2013-07-16 19:14:38)

　　脑子有病，眼睛也有病。

回复[63]: 东京博士 (2013-07-16 19:18:02)

　　科长，屋根（やね）の縁（ふち）に亀裂（きれつ）が入っている。

回复[64]: 金枪鱼 (2013-07-17 12:21:57)

　　人没有受到什么影响是大好事。

　　但这样的事如果是放在国内，

　　一、是找不动产商，住宅设计时没有考虑避雷的问题，或者是有考虑但实际不奏效。责任在不动产。

　　二、是电力公司，雷电的电流是通过电力线路进入室内对家用设施给予了破坏，电力公司的线路起初没有做好避雷的措施，应该担责。

　　

　　图示是高压线路，但民用线路也同样要考虑避雷。

回复[65]: 金枪鱼 (2013-07-17 12:25:32)

什么地方都有蚊子冒出来，应该搞个灭蚊器……

回复[66]: 东京博士 (2013-07-17 12:47:19)

　　科长家的落雷基本上可以断定是外部电源线引入的，不是什么天线之类的，责任在东电。

回复[67]: 科长 (2013-07-23 11:22:23)

　　祸不单行

　　

　　刚刚搞定雷击，基本恢复原状

　　周日，觉得厨房水池的下水有点慢，自己用泵折腾了一下，下点药，反而更加堵了

　　只好联系水道屋来维修

　　昨天来了，用高压水枪解决问题，3万

　　公寓可能会定期清洗没有问题，我有个朋友也是小楼，堵了2次，一次花了5万

　　中华料理太油，通出来的像肥皂西西的东西几大块

　　我还是经常放药片的，但是据昨天的维修工说，没用

　　

回复[68]: 与禅寺 (2013-07-23 11:40:47)

　　有一个方法有一点预防效果，但是临时抱佛脚的可能不太灵：

　　烧煮的热水（不要高于80度，否则烫坏下水管，太低没效果）迅速倒入，时不时倒一次。

　　那豆腐状污垢是油腻与洗涤剂反应后的沉淀。水流量小以及低温的时候容易聚集在下水口附近。

　　考虑到堵一次的解决成本，平时烧煮一锅热水（俺家小孩水壶杯子之类经常煮沸消毒）浇水管的成本很低。

回复[69]: 东京博士 (2013-07-23 11:54:37)

　　科长，我家的豆经验，油腻锅碗类，一定要先用餐巾纸擦拭掉之后再洗，可以防止油腻积累到下水道。当然固体垃圾更不能偷懒了过滤网。

回复[70]: 东京博士 (2013-07-23 12:15:55)

　　另外，厨房和洗面台的水斗下面有一个U性管部分（这个设计是为了防止下水道异味倒灌，用U型部分的积水起阻隔作用），那里比较容易积累垃圾造成堵塞，这个部分自己可以拧开清扫的。

回复[71]: 昨天开始亡羊补牢 科长 (2013-07-23 13:27:44)

　　>>一定要先用餐巾纸擦拭掉之后再洗

回复[72]: 科长，恐吓你一下 旅人 (2013-07-23 23:42:03)

　　随着你这间房子的使用年限的延长，如此之类的“中招”将会逐渐增多。

　　比如说，你家里的所有的水龙头，到时就会逐渐关不紧了。有些是可以换一个垫片的，有些，却是换整个龙头的。

　　讲讲我的一点经历吧。比如我家里的浴室莲蓬头的开关，无法关紧了。想当然地去换垫片，却无法分解，原来那是个只能换龙头的式样。而且龙头是一般ホームセンター没有卖的。无法，只能找业者来换，连人工费2万多。

　　刚修完，洗面所的龙头又关不紧了，这次想自己到ホームセンター去买整个龙头来换。但是，一看，傻眼了。我家的洗面所说是美式设备。日本的龙头配不上。要换日本的龙头，要连下面的座子一起换，那是大价钱了。按买房子时的资料查到那个厂商（幸好还在）。电话打过去，说是有垫片可卖，价钱4千块日元（奇贵）。可是如果要他们来换，光出差费，就是1万。而且，买时就要订下来是自己换还是他们来换。如果决定自己换，一旦自己动过了，他们就不接手了。当时想想，一个垫片，自己能换，于是，就单买垫片了。

　　谁知道，那绝非是件轻而易举的事。首先，那个特殊的垫片的交换需要特殊的调整方法。不然就是新的换上也关不紧。第二，洗面所的龙头在修理时，一旦动了上面的管子，下面的管子会一起移动，于是那下面的冷热水管的接口全部移位，一时间漏得洗面所地上全是水。还不知哪里不对了。

　　最后，查了水暖管道的专门书籍，才知道其中的奥妙。但是，在洗面所下面那个箱子里，仰面朝天钻进去，在极其狭小的空间里再次接正冷热水管，真是一种折磨。而且必须用专用的管子扳手。专用的材料。一直搞了两个星期才搞好。

　　虽然问题解决了，可是算了一下，除了付出巨大的精力以外，用去的工具材料费，比叫业者来一次还贵。

　　唯一的收获是，我成了半个水暖管道工了。可惜，家里哪有那么多水暖管道可以坏，如那样，真是灾难了。

　　现在家里的煤气灶，热水器好像都有些不好了。自己不敢弄了。叫业者来看看，一估价，热水器是10万20万，煤气灶是10万。

　　哈哈，科长，做房东是不好做的。看来，买房不如租房------

　　那街头的流浪汉是绝对没有这些烦恼的------

　　

回复[73]: 邓星 (2013-07-23 14:11:47)

　　哦，科长麻烦多多，辛苦。水道用高压水枪是一次性治标。

　　好像与桑说得有道理，建议常烧红烧肉的科长，平时倒过油腻

　　或者炒菜后锅底的油等之后即刻用开水浇浇，让其沾不住。

回复[74]: 科长 (2013-07-23 14:19:17)

　　知道了，以后水龙头坏了请旅人

　　

　　估计以后是问题多多，和人老了一样

　　最近一个同事，买了房子10年，外部清洗粉刷一下，80万

回复[75]: 东京博士 (2013-07-23 14:23:52)

　　你那房子比我的年轻啊，看来问题还是出在红烧肉上面。

回复[76]: 河东河西 (2013-07-23 14:41:11)

　　最近科长意外出费很多啊，堤内损失堤外补，意外出费用株填。

　　下水道清洗我是用此物，此软钢丝管道清洗刷长达3米，慢慢的进入下水道并上下移动，一般就能清洗下水管道。

　　我家一般半年左右清洗一下，10多年以来从没有出过问题。

　　

回复[77]: 类似的工具很多的。 深谷 (2013-07-23 17:30:53)

　　最好方法是养条狗。

　　上亚马逊一查，结果不少。

回复[78]: 与禅寺 (2013-07-23 15:09:22)

　　哇，76楼的工具很牛啊

回复[79]: 科长 (2013-07-23 15:22:50)

　　买工具去

　　哈哈，以后谁家的下水道堵塞了找我啊

　　

回复[80]: 大汉临离 (2013-07-23 15:24:30)

　　科长受难，给我们提供了不少珍贵的信息，大大地可以参考

　　76楼老河的三米比较实用，老深介绍的是五米，有点长了。

回复[81]: 大汉临离 (2013-07-23 15:30:42)

　　想咨询一下各位，有没有用过”生ゴミディスポーザー”的？用了这个，是不是就更要频繁的打扫啊。

回复[82]: 东京博士 (2013-07-23 15:37:52)

　　再搞下去，工业用的ファイバースコープ（内窥镜）快出来了。

回复[83]: 科长 (2013-07-23 15:44:06)

　　大汉看看那个网页

　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38848/

　　ディスポーザー付マンション5年目ですが、排水管のつまりは低層階で頻繁に起こってます。

　　業者の調査によると、水の流しが少ないために、ゴミが排水管の

　　折れる部分で引っかかりそれが数年たまると管内で詰まるからとか。

　　どなたかがおっしゃていた、動脈硬化状態らしい。

　　これは排水管の寿命を縮めているため、通常20年はもつものが

　　恐らく10年過ぎくらいで一部排水管の寿命が来るでしょうということです。

　　あと、汚泥引き抜き作業も年間2回は行う方が良いとのことで、

　　その際のメンテ費もかさみ当初の費用から約20倍はUP。

　　維持費だけでなく将来の設備交換も合わせ管理費1万円以上の値上げに至って

　　しまい、総会では今後のディスポーザー使用について否定意見も多く持ち上がりました。

　　うちのマンションのディスポーザーの先行きは暗いような気が。

回复[84]: 二进宫 (2013-07-23 15:47:49)

　　起风了

　　红烧肉的味道越来越浓

　　是他！

　　东溪村庄主

　　晁保正

　　正与学究推杯换盏

　　

回复[85]: 二进宫 (2013-07-23 15:54:18)

　　油没大关系，主要是温度不够。

　　该放就放该使就使该用就用--------我说的是热水

回复[86]: 小小鸟儿 (2013-07-23 16:10:55)

　　公寓的管理费每个月三万，十年算起来也得交三百多万，跟八十万相比，还是一户建省阿，只不过自己做，麻烦些。

回复[87]: 大汉临离 (2013-07-23 16:39:03)

　　科长，谢了。

　　因为正在工事中，太座相中了"ディス”。

　　再考虑考虑吧。

回复[88]: 邓星 (2013-07-23 16:42:48)

　　晁保正的平房烧灶，油水直通后山。

回复[89]: 旅人 (2013-07-23 21:27:55)

　　回复[74]: 科长 (2013-07-23 14:19:17)

　　知道了，以后水龙头坏了请旅人

　　

　　估计以后是问题多多，和人老了一样

　　最近一个同事，买了房子10年，外部清洗粉刷一下，80万

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　　知道了，出张费10，000起板

回复[90]: 小小鸟儿 (2013-07-23 22:45:36)

　　恭喜科长生产出了地沟油

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