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中国第一高楼即将动工 陈某 (2008-10-09 22:54 阅读人次:1808)

　　中国第一高楼——上海中心大厦的“龙型”方案模型，已经悄然进驻上海城市规划馆，与金茂大厦和环球金融中心形成“三足鼎立”的态势。据悉，上海中心大厦开工前的一系列准备工作已基本完成，项目有望于今年12月动工，约在2014年竣工完成。

　　在经过多番投标及筛选后，上海中心的建筑设计方案最终被确定为“龙型”方案，该方案由美国Gensler建筑设计事务所提供。从外观上看，“上海中心”像一条盘旋上升的巨龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘，580米的“身高”将成为上海新高度。

　　这个高达580米的“垂直城市”内部将打造9个“空中花园”，整个大楼将被建设成一幢集写字楼、酒店、零售、娱乐功能于一体的“综合性超高层建筑”。具体而言，上海中心大厦规划为五大功能区域，以写字楼为主，但将同时集合大众商业和娱乐区城、企业会馆区域、精品酒店区域以及顶部的功能体验（观光）空间。此外，上海中心大厦项目的裙房中，还将设置可容纳1200人的多功能活动中心。

　　上海中心大厦在其最新公布的一份报告中透露，项目建成后，总建筑面积将达到55.88万平方米，超过毗邻的上海环球金融中心38万平方米的总建筑面积。不过，在上海中心大厦的总建筑面积中，大厦的地上建筑面积约为37.97万平方米，地下建筑面积达到约17.9万平方米。大厦的地下建筑面积中，包括了一个面积约1万平方米的地下停车库，可供2000辆汽车同时停放。

　　目前，陆家嘴地区的东方明珠、金茂大厦、上海环球金融中心已经成为三个标志性的登高旅游点，今年8月底开放的环球金融中心更是出现了观光旅游和写字楼租赁双双走旺的态势，成为该区域的热点建筑。580米高的“上海中心”建成后，将创造该区域的高度新纪录，与金茂大厦、环球金融中心组成上海超高层建筑群的“金三角”。

　　

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回复[1]: 王者非王 (2008-10-10 16:42)

　　有没有造成地皮下陷的危险？

回复[2]: 陈某 (2008-10-10 17:20)

　　高楼太多上海下沉

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　　http://e.jmnews.com.cn　2003-10-22 8:21:03江门日报　

　　

　　上海的摩天大楼越建越高，人们可曾想过，这座城市的地面正在下沉？

　　目前，上海的高楼不仅引起民居日照和交通等诸多问题，而且也加剧了这座城市的地面下沉。

　　中国科学院院士、同济大学建筑与城市空间研究所教授郑时龄在接受记者采访时说，地面下沉对上海来说不是一个新问题。自１９６５年起，上海就开始治理过度开采地下水，因此地面下沉得到了一定的控制。进入上个世纪９０年代，上海的高楼越盖越多，地表不堪负荷，陆地沉降现象日益严重，平均每年下沉１厘米，已经影响到地铁和高楼建筑的结构。

　　早在１９３４年，上海就建成了８２米高的国际饭店，当时被称为“远东第一高楼”，但直到上个世纪的最后１０年，上海的高层建筑数量才迅速膨胀。目前，上海１００米以上的超高层建筑达１００多幢，１８层以上的建筑有３０００多幢，另有３０００幢正在兴建或规划中。

　　鳞次栉比的高楼是上海的一道风景线，但也给城市带来了包括地面下沉在内的很多问题。在很多人看来，地面下沉似乎与自己的生活无关。但专家指出，情况并非如此，这个问题从短期来讲可能影响到我们的交通和生命安全，比如由于城市各个地区地面下沉速度不一样，地铁隧道很容易弯曲变形，导致线路坍塌漏水，危及周围的建筑物。看得更远一点，以上海为例，随着地球气温的上升，全球海平面也普遍上升，估计到２０５０年，上海沿岸海平面将升高５-７厘米，如果现在不控制地面下沉的速度，上海很可能“下海”。（李宏伟）

　　

回复[3]: 陈某 (2008-10-10 17:25)

　　上海正在下沉(转)

　　“上海的楼好高啊！”这是曾经到过上海的朋友都会发出的感歎。每当听到这样的言论，上海人都会升起一股自豪感。许多人心目中深藏著高楼情结，彷佛高楼大厦便是现代化和先进的代名词，而“世界第一”更成为中国人集体的高楼梦。然而，当一栋栋拔地而起的摩天大楼所带来的污染和灾害逐渐被身在其中的人们所认识时，开始有人发出疑问：上海真的需要这么多摩天大楼吗？

　　风灾成“隐形杀手”

　　前不久有一则新闻引起社会广泛关注：风灾已成威胁上海城市安全的“隐形杀手”，其中摩天大厦聚集所造成的楼群风杀伤力远胜台风“麦莎”。建筑专家这样解释：在楼群底层的过道里，瞬间风速能达到外围环境风的三至四倍，如果当时风力五级，楼道中可能出现瞬间就将人吹走的狂风。而飑线风瞬间产生的风速甚至高达十二级以上，其最强的杀伤高度是五十至八十米，与目前申城大部分高楼的高度吻合。

　　早在二○○一年底，上海已建成高层建筑的总建筑面积就达世界第一，而上海还在不断长高中。统计表明，上海高层建筑超过二千多幢，其中一百米以上的超高层建筑有一百四十余幢。十几年来，陆家嘴金融区平均每十二天就崛起一幢约三十层高的大楼。计划中的“世界第一高楼”一百零一层高四百九十二米的环球金融中心不久即将建成，而目前该区域规划中还有一座百层以上的高楼，届时将和金茂大厦、环球金融中心形成三足鼎立之势。

　　无论从经济角度还是生态角度，摩天大楼的实际功用都不能令人满意。摩天大楼若高度超过三百米便失去了节约用地的经济意义，其成本高昂也与建设节约型社会的主题相背。(如，建造投资达二万元／平方米的金茂大厦每天管理维护费超过一百万元。)而摩天大楼密集区域的光污染、热岛效应、安全性等问题也频频引发争议。

　　陆沉速度触目惊心

　　有这样一组数据颇为触目惊心：上海每年正在以一点五厘米的速度下沉。目前下沉最严重的是浦东，其中摩天大楼林立的陆家嘴金融区二○○四年地面平均下沉三厘米；金茂大厦附近更下沉达六点三厘米。为阻止高层建筑加速上海的地面沉降，上海go-vern-ment两年前已通过立法来限制楼高。在全上海都在提倡绿色环保、推广建筑节能的今天，一味追求高楼梦似乎显得不合时宜又缺乏人文关怀。金茂大厦的设计者、著名结构工程师法兹勒.康曾言：今天造一百九十层的建筑已经没有任何实际困难。要不要盖并不是工程问题，而只是个社会问题。当人类的活动越来越打破自然的和谐时，我们又该做出怎样的选择？也许是时候告别对摩天大厦朝圣般的心情，转而关注如何使我们的居住环境更安全与环保、更符合经济效益与可持续发展。

　　笔者的一位海外朋友在谈到上海的著名景点时曾说，在他眼中，结构雄伟、线条硬朗的金茂大厦是一栋泛著冷光的建筑，相对而言，他更喜欢人民广场白鸽与孩童亲密无间的画面。如果说“高度”曾是上海的骄傲，为什么不让“人性化”成为上海的另一个亮点呢？

　　来源：大公报记者/ 金蓓蕾

　　

回复[4]: 呵呵！王老师有先见之明！ 新局长 (2008-10-10 17:37)