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上海万人示威抗议

夏雨 (发表日期:2017-06-11 14:58:00 阅读人次:460 回复数:2)

  

  
听了半天,不知道他们在喊什么,看下面的说明,才明白是“商住两用,网签为界”,也是他们的诉求。

  
郭文贵曾说他握有会使千万人上街游行的猛料,我有点怀疑。能激人上街的只能是最接地气的诉求,是侵犯人们最直接利益的违法行为。而贪官污吏种种,已震撼不了人的想象力了。如此推测下来,呵呵非股市里的料不可了,,,-----夏雨

  


  
上海万人示威抗议禁止住房交易新规 

  


  
2017/06/10 に公開

  


  
(博讯记者王箕报道) 上海商住房强行整改,居住的房子被拆掉上下水、隔层,老房停水停电强迫罚款,几次合法市政府信访维权得到的答复是不收材料,甚至遭到暴力执法,百姓花上百万买房不能住。网上还有信息透露,很多房子是他们在上海唯一的住房,这些房子都合法办理了房产证,但在新规下无法正常交易。

  
老百姓走投无路,只能选择自己为自己维权,2017年6月10日,上海南京路步行街聚集了近万人高呼口号“商住两用,网签为界”,抗议规模近年罕见。视频显示,警察有抓捕游行人士。

  
上海信息高度发达,但这次规模巨大的游行,网上信息寥寥无几,可见政府在信息封锁上下了很大功夫。

  




 回复[1]: 游行中基本是外地年轻人,上海本地人很少 夏雨 (2017-06-12 13:59:10)  
 
  

  
由于上海住房限购政策,外地人不可能在上海买到房子,因此商住房成为外地人的抢手房,它的价格比普通住宅要便宜很多。刘先生说:“普通住宅根本买不了、买不到也买不起,上海的房价没多少人可以接受得了, 普通住宅平均180万元一套,商住房则为120万元,首付基本都是五六十万元。”

  
另一位业主李女士也表示,上海目前进行的整改治理非常不合理,也不公平,目前整改基本上是在郊区,如黄浦区、徐汇区则未进行整改,因为此区的商住楼年代久,价格比较高,而新楼盘全部未能幸免,因此商家非常激愤。

  
“政策根本没有清晰的说法,整改哪些,哪些不整改。我们绿地峰尚汇是第一个被整治的小区,现在政策已经出来,又不允许住、不能买卖,还不给产权证,所以弄得全上海的业主全部起来了。”李女士气愤地说。

  


  


  
大纪元)据了解,这是上海商住业主第三次大规模维权,今年的5月24日、28日他们分别在人民广场与来福士广场也举行了千人示威。刘先生表示,每次都有警察到场镇压,他在人民广场维权时还被打伤。

  
据悉,事件起源于今年年初,上海市政府进行商住楼整改,以闵行区和嘉定区进行试点,位于闵行区的绿地峰尚汇楼盘成为整改的首要对象,自今年4月份以来,多次强拆并且发生过业主与拆迁人员的冲突事件,有多名业主被打伤,业主维权无果。

  
5月17日,上海市政府正式公布了《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》,规定首先停止审批公寓式办公项目、重新审核尚未上市销售项目;其次,对已批未建和已售未交付入住的项目,全部进行整改。

  
此外,已交付入住的项目要求相关信息记入房屋交易登记信息系统,开发企业和业主承担整改责任,同时不允许该房屋买卖,也不享受人口户籍、入学等方面的政策。

  
此意见一经公开,引起购买商住楼所有业主的愤怒,他们因此发起了大规模的维权活动。刘先生表示,目前上海市已经明确标记整改的楼盘有300多座,涉及20万套住房,百万名业主。

  
业主们此次维权的宗旨是要求政府改变政策,以网签为界限,规划出整改的具体范围。刘先生表示,政策不变,维权不止。

  


  
上海市政府此政策给许多老百姓带来重大损失,一位地产业内人士曾表示,整改范围退至网签是一个相对比较好的收场,但无论如何,购房者都是会有损失的。

  


  

 回复[2]: 剧情大逆转!上海市府表态支持维权 夏雨 (2017-06-14 12:30:13)  
 
  群众是真正的傻屄乎?

  
呵呵,这次傻屄赢了,从现在起,多米诺骨牌会倒,傻屄将会不断地赢!-----夏雨

  
剧情大逆转!上海市府表态支持商住房业主合法维权

  
针对上海市部分业主的维权行为,上海市政府于6月12号发文称,商住房清理整顿工作的对象,是违法违规开发商。清理整顿工作必须坚持依法合规,切实维护购房人的合法权益。图/东方IC

  
【财新网】(记者 王晓庆)针对上海市部分业主的维权行为,上海市政府于6月12号发文称,商住房清理整顿工作的对象,是违法违规开发商。清理整顿工作必须坚持依法合规,切实维护购房人的合法权益。

  
上海市从年初开始清理整顿商住房。1月初,该市叫停了“类住宅”项目网签,之后,对商办项目改变房屋使用性质进行清理,清理对象包括:擅自改变房屋单元空间分割、私自接通燃气管道等。

  
5月17日,上海市政府正式下发商住房整顿方案,对在售项目区分不同情况进行清理整顿。其中影响最大的,是已售但未交付的商住房。

  
方案规定:对已售未交付入住的项目,要按照商业办公房屋功能进行全面整改,由相关部门联合验收,必须恢复商业办公功能,不符合要求的不得交付,不得办理房屋交易登记手续。

  
这就意味着已经购买了商住房的业主,最后到手的是纯商业属性物业,不能用于居住。随后,受影响业主进行了各种形式的维权,要求能够以网签为界,承认商住两用的历史过往,即允许已经网签的物业保留居住功能。

  
上海市政府在最新申明中表示,部分开发企业曲解政策、拖延整改,对购房人要求退房等维权行为设置障碍。

  
据财新记者了解,业主和开发商之所以不能达成一致,主要原因是对于退房款多少存在争议。大部分开发商同意业主退房,但是只能接受原价退款,部分项目愿意附加资金利息。但是业主的诉求是按照现在的房价退款,这一两年来的房价上涨部分,也要让开发商负担。

  
还有一部分的业主不愿意退房,希望已购房屋的属性能够被认可为既定事实。据上海市住宅市场限购多年,资质不够的购房者以商住房为首选。这些人包括投资客,也有相当一部分属于刚需。

  
上海市政府在最新的申明中明确,对已实际成交并完成网签的,购房人要求退房的,支持购房人依法维权,开发企业必须积极配合;购房人希望继续履行合同的,可交付使用,相关信息记入房屋交易登记系统。

  
易居中国企业集团CEO丁祖昱分析认为,上述表述意味着政府承认了已购房屋可以入户居住,但是此类房屋只能居住不能再拿来交易。

  
此前,上海市政府对已入住的商住房明确政策口径,即从严管控,不得在人口户籍、入学、公用事业收费等方面参照住房执行。

  
上海市住建委和相关部门此次明确:上海市将加强监督检查,对于主动整改的开发企业,将依法从轻、减轻或免于行政处罚。对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的,将依法严处。情节严重的,还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。

  
同策咨询研究部发布数据显示,2016年上海房企的销售业绩中,有13家房企的商办类销售金额占其整体销售金额的一半以上,最高占比达96%。

  
2016年全年,上海土地市场卖出的87宗土地中,商办地为49宗;1441亿元卖地收入中,商办地贡献了372亿元。

  


  


  


  

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